入居者様専用 FAQ

エアコン

シーズン前のエアコン試運転のお願い

夏本番の7~8月はメーカーへの修理、点検依頼が集中し、対応に日数がかかることがあります。
5~6月上旬頃までにエアコンの試運転をお願いいたします。

(1)事前確認
 ・フィルターや電源プラグ周囲に埃が溜まっていないか
 ・室外機周辺に物を置いていないか
(2)運転モードを「冷房」に、温度を最低温度(16~18度)に設定し、10分程度運転し、以下を確認
  ・冷風がきちんと出ているか
  ・異常を示すランプが点滅していないか
  ・室内機から水漏れがないか(念のため室内機の下には物を置かないでください)
  ・異臭や異音がしないか
(3)さらに30分程度運転し、室内機から水漏れがないかを確認

上記に該当、またはその他の不具合がみられた場合は速やかに管理者へご連絡ください。

エアコンの室内ユニットから臭いがする

エアコンに吸い込まれたお部屋の中の生活臭が熱交換器に付着し、蓄積された臭いが風と一緒に出てくることがあります。
・フィルターに埃が溜まっていないか
・内部クリーン運転機能が解除されていないか
以上をご確認の上、お部屋を換気しながら冷房を2~3時間運転してみてください。
熱交換器に付着した臭いの原因物質がドレン水とともに排出され、臭いが低減することがあります。
上記をお試しいただいても臭いが気になる場合は、エアコンクリーニングをお勧めします。
お客様によるフィルター以外の清掃(市販のエアコン洗浄スプレーなど)は故障やトラブルの原因となるため絶対に行わないでください。
※6~9月は各メーカー、業者共に修理、点検依頼が集中するため、クリーニングを受付けていない場合もあります。シーズン前の試運転をお勧めします。

<内部クリーン運転とは>
冷房(または除湿)運転停止後に室内ユニット内部(熱交換器・送風ファン・送風路)を乾燥させ、カビや雑菌の繁殖を抑制する機能です。
リモコンの内部クリーン運転は解除せず常に設定しておいてください。(詳細は取扱説明書をご確認ください。)
冷房や除湿時に発生するエアコン内部の結露は、エアコン内部の湿度を高めてカビ菌が繁殖しやすい環境を作り出します。
これらのカビや埃、生活臭が臭いの原因となります。
※機種により「内部乾燥」「プラズマクリーン」など、機能名が異なる場合があります。

エアコンが作動しない・効かない

以下の内容に該当していないかをご確認ください。
・ブレーカーが落ちていないか
・電源プラグが外れていないか
・リモコンの電池が切れていないか
・エアフィルターが汚れていないか
・換気扇が回っていないか
・室内機の真下や横に家具などの障害物がないか
・室外機の吹出し口付近に物を置いていないか
・エアコンが2機以上設置されている場合、それぞれの設定が異なっていないか(冷房と暖房など)

該当しない場合は一度電源プラグを抜き、ブレーカーの上げ下げを行い1分程度時間をおいて再起動してください。
取扱説明書も併せてご確認の上、解決しない場合は管理者へご連絡ください。

※近年の猛暑の影響により、外気温が非常に高くなったり、室外機に直射日光が当たるなどの環境下では、冷房の効きが悪くなることがあります。
市販の室外機用日除けカバーで本体の温度を下げることで解消する場合があります。

エアコン使用時にポコポコと異音がする

換気扇を止める、または室内の給気口を開けて様子をみてください。
空気の流れを作ると収まる場合があります。
(気密性の高い部屋で換気設備を使用したり、屋外が強風の場合、ドレンホースから外気が侵入しエアコン作動時に音がすることがあります。)
解決しない場合は管理者へご連絡ください。

※ホームセンターなどで購入できる外気の逆流を防止するエアーカットバルブ(逆止弁)を
ドレンホースに取り付けると解消する場合もあります。

エアコン送風口から漏水する

 以下の内容に該当しないかをご確認の上、管理者へご連絡ください。
・室内の給気口を閉めて使用していないか
・室外機の排水ホースが塞がれていないか、ゴミ詰まりがないか(排水されているか)

※排水ホースの詰まりが原因の場合、ホームセンターやネットショップで購入できる
「ドレンホースクリーナー」を使用し、ご自身で簡単に直せる場合もあります。
トラブルが解決しない場合
トラブルが解決しない場合、該当しない場合は「不具合受付フォーム」に詳細をご入力ください。
不具合が発生したら

まずは取扱い説明書をご確認の上、解決しない場合は管理者へご連絡ください。

管理者は物件により異なります。管理者および連絡先は契約時にご説明した使用細則書に記載されています。

ご不明な場合は弊社までお問い合わせください。

※弊社が管理者となる物件の入居者様は上記の不具合受付フォームより申請をお願いいたします。

※入居者様の過失やご使用方法に起因する不具合は、修繕費用・出張点検費用をご負担いただくことがあります。


不具合の対応について

できるだけ速やかに対応するよう努めておりますが、営業時間外にいただいたご連絡は、翌営業日以降の対応となります。恐れ入りますが予めご了承ください。

TEL: 03-3401-4511 (月~土 10:00~18:00 日曜・祝日定休)


年末年始など、管理者および修繕業者が休業中の不具合について

水まわりのトラブルなど緊急を要するものは、ご契約中の火災保険に付帯するサービスを利用できる場合があります。

●三井住友海上の火災保険をご契約の方は以下をご参照ください。

事故等の発生時

■三井住友海上事故受付センター 
TEL: 0120-258-189(24時間/365日受付)

事故以外の保険に関する連絡・相談・苦情窓口

■三井住友海上お客様デスク 
TEL: 0120-632-277(平日9:00~19:00/土日祝日9:00~17:00)

水まわりや鍵のトラブルなど緊急を要するもの ※リビングFIT契約者のみ

■暮らしのQQ隊(24時間365日受付) 
詳細はお手元もしくはwebの保険証券にてご確認ください。


三井住友海上以外の保険会社にてご契約の方は、ご自身の契約およびサービス内容をご確認ください。

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